📝 Ingiza Taarifa za Kiwanja
Jaza taarifa hapa mara moja — mafaili yote yatajaza kiotomatiki · Land Act Cap. 113, R.E. 2019
Taarifa za Mmiliki
Mmiliki Mwenza (kama wapo) — Sec. 161 Land Act
Taarifa za Kiwanja / Ardhi
Taarifa za Upimaji — Surveys Act Cap. 324
Taarifa za Utawala / Serikali
Taarifa za Viongozi wa Mtaa — VEO / Street Chairman
☑ Orodha ya Hati za Umilikishwaji
Hati zote zinazohitajika kwa mchakato wa umilikishwaji · Land Act Cap. 113 & Land Registration Act Cap. 334
0%
Bado Hujajaza Taarifa
Rudi kwenye "Ingiza Taarifa" ujaze taarifa zote
🗺 Deed Plan / Mchoro wa Kiwanja
Deed Plan inatengenezwa kutoka Ramani Print · Surveys Act Cap. 324, Reg. 41
Kiolezo cha Deed Plan
Mipangilio ya Uchapishaji
Hati ya Deed Plan
🗺 Pakia GeoJSON ya Kiwanja
Pakia faili ya GeoJSON kutoka Ramani Print / Hariri Editor — mipaka ya kiwanja itaonekana moja kwa moja.
Pia unaweza kutumia faili yoyote ya GeoJSON iliyo na mipaka ya viwanja.
Pia unaweza kutumia faili yoyote ya GeoJSON iliyo na mipaka ya viwanja.
🗺
Pakia GeoJSON kuonyesha ramani ya kiwanja
📍 Orodha ya Viwianzi vya Kiwanja
Pakia GeoJSON kwanza ili kuona viwianzi
📄 Fomu Namba 5 — Maombi ya Ardhi
Land Act Cap. 113, Sec. 25 · Subsidiary Legislation — GN No. 78 of 2001
FOMU 5
🏛
JAMHURI YA MUUNGANO WA TANZANIA
Wizara ya Ardhi, Nyumba na Maendeleo ya Makazi
FOMU No. 5 · Land Act, Cap. 113 — Sec. 25(1)(b)
MAOMBI YA HAKI YA KUMILIKI ARDHI
Application for Right of Occupancy / Derivative Right
⚠ Taarifa Muhimu
Fomu hii inahitaji kujazwa kwa ukweli kamili. Kutoa taarifa za uongo ni kosa la jinai chini ya Sec. 80 ya Land Act, Cap. 113. Maombi lazima yawasilishwe kwa Ofisi ya Ardhi ya Wilaya ndani ya siku 30 ya kupewa nafasi.
SEHEMU A — TAARIFA ZA MWOMBAJI
Jina Kamili / Full Name—
Namba ya NIDA—
Anuani ya Makazi—
Simu—
UraiaTanzania
Jinsia—
Tarehe ya Maombi—
SEHEMU B — TAARIFA ZA KIWANJA
Plot No.—
Block—
Ward/Kata—
District—
Eneo (m²)—
Matumizi ya Ardhi—
Mkoa—
SEHEMU C — KUSUDI LA ARDHI
Eleza matumizi yaliyokusudiwa kwa ardhi hii—
SEHEMU D — HALI YA ARDHI
| Kipengele | Taarifa |
|---|---|
| Inakaliwa na: | Mmiliki (Owner) |
| Hali ya Ardhi sasa: | Wazi / Imepimwa |
| Muda wa Kumiliki (Lease Term): | Miaka 99 |
| Kodi ya Ardhi kwa Mwaka: | — |
Sahihi ya Mwombaji / Applicant
—
Tarehe: _______________
Aliyopokea / Received By
Tarehe: _______________ | Stamp:
📮
MUHURI WA OFISI YA ARDHI🗓
NAMBA YA MAOMBI: —📜 Barua ya Toleo la Ardhi
Offer Letter · Land Act Cap. 113, Sec. 22 — Derivative Right of Occupancy
OFISI YA ARDHI
—
S.L.P. — Tanzania
Kumb. No:
—
Tarehe:
—
ANUANI YA MPOKEAJI
—
Ndugu / Ndugu Bibi,
TOLEO LA HAKI YA KUMILIKI ARDHI (DERIVATIVE RIGHT OF OCCUPANCY)
PLOT No. —, BLOCK —, —
PLOT No. —, BLOCK —, —
Ninafuraha kukuarifu kwamba Mamlaka ya Ardhi ya — imekubaliana na maombi yako ya kiwanja namba —, Bloku —, Kata ya —, Wilaya ya —.
Masharti ya toleo hili ni kama ifuatavyo:
| Eneo la Kiwanja: | — |
| Matumizi ya Ardhi: | — |
| Muda wa Umiliki: | Miaka 99 kuanzia tarehe ya usajili |
| Kodi ya Ardhi (kwa mwaka): | — |
| Ada ya Kuanzisha: | — |
| Thamani ya Ardhi: | — |
Unatakiwa kukubali masharti ya toleo hili kwa maandishi ndani ya siku 30 tangu tarehe ya barua hii na kulipa ada zilizoainishwa.
Masharti Maalum — Special Conditions
1. Ujenzi uanze ndani ya miaka 2 ya kupewa hati ya umiliki.
2. Kiwanja kitumike kwa madhumuni ya makazi peke yake.
3. Mmiliki asilishe kiwanja wala asitoe bila ruhusa ya Mamlaka ya Ardhi.
2. Kiwanja kitumike kwa madhumuni ya makazi peke yake.
3. Mmiliki asilishe kiwanja wala asitoe bila ruhusa ya Mamlaka ya Ardhi.
Afisa Ardhi / Land Officer
—
Tarehe / Date: _______________
📮
MUHURI RASMI WA OFISISEHEMU YA KUKUBALIANA — ACCEPTANCE SECTION
Sahihi ya Mwombaji
Tarehe: _______________
Shahidi / Witness
Tarehe: _______________
🏆 Hati ya CCRO
Land Act Cap. 113, Part V — Village Land Act Cap. 114, Sec. 12
CCRO
JAMHURI YA MUUNGANO WA TANZANIA
MINISTRY OF LANDS, HOUSING AND HUMAN SETTLEMENTS DEVELOPMENT
HATI MILIKI YA ARDHI YA KIMILA
CERTIFICATE OF CUSTOMARY RIGHT OF OCCUPANCY (CCRO)
CCRO No. —
Hati hii inathibitisha kwamba
—
na Mwenza wake —
anamiliki Haki ya Kimila ya Kukaa (Customary Right of Occupancy) kwa kiwanja cha ardhi kilichoelezwa hapa chini:
Plot No.—
Block No.—
Eneo (m²)—
Eneo (ha)—
Kata / Ward—
Wilaya / District—
Mkoa / Region—
Matumizi ya Ardhi—
Muda wa KumilikiMiaka 99
Hati hii imetolewa chini ya masharti ya Sheria ya Ardhi, Sura ya 113 na Sheria ya Ardhi ya Vijiji, Sura ya 114 ya Sheria za Tanzania.
Mwenyekiti wa Mtaa / Street Chairman
—
Tarehe: _______________
Afisa Ardhi / Land Officer
—
Kumb: —
📮
MUHURI WA SERIKALI YA MTAA🏛
MUHURI WA OFISI YA ARDHI⚖
MSAJILI WA ARDHI📐 Cheti cha Upimaji wa Ardhi
Certificate of Survey · Surveys Act Cap. 324
📐
BODI YA WASURVEYOR WA ARDHI TANZANIA · SURVEY AND REGISTRATION BOARD
Cheti cha Upimaji wa Ardhi
Certificate of Survey — Surveys Act, Cap. 324
Survey Certificate No. —
CHETI CHA UTHIBITISHO WA UPIMAJI
Mimi —, Mpima Ardhi aliyesajiliwa Namba — wa kampuni ya —, nathibitisha kwamba nimefanya upimaji wa kiwanja kilichoelezwa hapa chini kwa mujibu wa Sheria ya Upimaji (Surveys Act, Cap. 324).
TAARIFA ZA KIWANJA KILICHOPIMWA
Plot No.—
Block—
Kata—
Wilaya—
Eneo (m²)—
Mfumo wa Kuratibu—
Tarehe ya Upimaji—
Easting (E)—
Northing (N)—
TAARIFA ZA MIPAKA (BOUNDARY DESCRIPTION)
Maelezo ya MipakaKaskazini: _____________ | Kusini: _____________ | Mashariki: _____________ | Magharibi: _____________
Upimaji huu umefanywa kwa usahihi kamili na vipimo vinapatikana katika Ofisi ya Msurveyor Mkuu wa Serikali.
Mpima Ardhi / Licensed Surveyor
—
Reg. No: — | Tarehe: _______________
📐
MUHURI WA MPIMA ARDHI—
💰 Ripoti ya Tathmini ya Thamani ya Ardhi
Land Valuation Report · Land Act Cap. 113, Sec. 3 — Valuers Act Cap. 365
💰
TATHMINI YA ARDHI · LAND VALUATION REPORT
Chini ya Sheria ya Tathmini (Valuers Act, Cap. 365)
Ripoti No. —
RIPOTI YA TATHMINI YA THAMANI YA ARDHI
Land Valuation Report for Registration Purposes
Jina la Mmiliki—
Tarehe ya Tathmini—
Plot No.—
Block—
Kata—
Wilaya—
MUHTASARI WA TATHMINI — VALUATION SUMMARY
| Kipengele | Kiasi (TZS) | Maelezo |
|---|---|---|
| Thamani ya Ardhi (Land Value) | — | Kwa eneo la m² — |
| Kodi ya Ardhi (Annual Ground Rent) | — | Kwa mwaka / Per annum |
| Ada ya Upimaji (Survey Fee) | — | Ilipwa kwa Surveyor |
| Ada ya Usajili (Registration Fee) | — | 1% ya thamani ya ardhi |
| Kodi ya Stempu (Stamp Duty) | — | 1% ya thamani ya ardhi |
| JUMLA (Total Payable) | — | Kabla ya kupewa hati |
Kumbuka / Note
Tathmini hii imefanywa kwa mujibu wa soko la ardhi la sasa. Thamani inaweza kubadilika na inatumika kwa miezi 6 tu.
Mthamini wa Ardhi / Registered Valuer
Tarehe: _______________ | Reg. No: _______________
💰
MUHURI WA MTHAMINI🧾 Risiti ya Malipo ya Ardhi
Official Receipt · Land Act Cap. 113 — Ministry of Lands Revenue
JAMHURI YA MUUNGANO WA TANZANIA
Wizara ya Ardhi
Ofisi ya Ardhi — —
RISITI No.
—
TAREHE
—
RISITI RASMI YA MALIPO YA ARDHI · OFFICIAL RECEIPT
Jina la Mlipaji—
NIDA—
Plot No.—
Block—
Kata—
LRN—
| Na. | Maelezo ya Malipo | Kumbuka | Kiasi (TZS) |
|---|---|---|---|
| 1 | Kodi ya Ardhi (Ground Rent) | Mwaka 1 | — |
| 2 | Ada ya Usajili (Registration Fee) | 1% × thamani | — |
| 3 | Kodi ya Stempu (Stamp Duty) | 1% × thamani | — |
| 4 | Ada ya Upimaji (Survey Fee) | — | — |
| 5 | Ada ya Maombi (Application Fee) | GN No. 78/2001 | 10,000 |
| JUMLA ILIYOLIPWA | — | ||
Njia ya MalipoM-Pesa / Benki / Selcom
Namba ya Muamala—
Mhazini / Cashier
Tarehe: _______________ | Risiti No: —
📮
MUHURI WA OFISI YA ARDHITaarifa
Risiti hii ni ushahidi wa kisheria wa malipo yaliyofanywa. Ihifadhi kwa ajili ya kumbukumbu. Risiti hii haibadilishwi pesa.
🤝 Barua ya Idhini ya Viongozi wa Mtaa
Consent from Street/Village Leaders · Local Government Authorities Act Cap. 288
SERIKALI YA MTAA
Kata ya —
Wilaya ya — | Mkoa wa —
Kumb. No:
—
Tarehe:
—
BARUA YA IDHINI YA UMILIKISHWAJI WA KIWANJA
Letter of Consent for Land Registration
ANUANI YA AFISA ARDHI
Afisa Ardhi Mkuu
Ofisi ya Ardhi, —
S.L.P. — Tanzania
Ofisi ya Ardhi, —
S.L.P. — Tanzania
Ndugu Afisa Ardhi,
IDHINI YA UMILIKISHWAJI — PLOT No. —, —
Kwa niaba ya Serikali ya Mtaa wa —, Kata ya —, Wilaya ya —, tunakubaliana na kutoa idhini rasmi ya umilikishwaji wa kiwanja cha ardhi kwa:
Jina la Mwombaji—
NIDA—
Plot No.—
Block—
Eneo (m²)—
Matumizi—
Tunakubaliana na umilikishwaji huu kwa sababu mwombaji ni mkazi wa heshima wa eneo hili, na kiwanja kinachohusika hakina migogoro yoyote ya kisheria inayojulikana.
Mwenyekiti wa Mtaa / Street Chairman
—
Namba ya Kitambulisho: _______________
Mtendaji wa Kata / VEO
—
Tarehe: —
📮
MUHURI WA SERIKALI YA MTAA🏘
MUHURI WA OFISI YA KATA